销售代理可以直接与客户协商佣金吗?
No. 佣金谈判只能在经纪人知情并同意的情况下进行.
如果销售代理和她的客户之间进行佣金谈判, 她应该告诉客户,所有的谈判都要经过她的经纪人的批准.
In addition, 《2021十大正规彩票app许可法》规定,销售代理只能从她的担保经纪人或在她获得补偿时曾担保过她的经纪人那里接受2021十大正规彩票app交易的补偿. 这将禁止销售代理人在没有经纪人参与的情况下,在经纪人不知情和不同意的情况下直接与客户谈判,如果这些谈判是为了获得补偿的话.
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我同意法律的规定,但我允许我的代理人与他/她的客户设定佣金.
另一个方面是经纪人之间的佣金谈判. 我们有一笔交易,买方的代理说他们想减少X的佣金,以使交易成功. 我告诉他们,我们需要从他们的经纪人那里得到一个协议,因为我们在大联盟提供了Y. 另一家公司的经纪人告诉我,由于她的经纪人保留100%的佣金,所以不需要她的协议. (sigh)
知情和同意通常在独立承包商协议中给出,或在经纪人在雇用时向LRESA提供的政策和程序中详细说明
我不确定这是否经过了深思熟虑. 许多代理商现在是按合同价格收取固定费用,而不是按佣金收取.
当经纪人和代理人之间出现分歧时,2021十大正规彩票app达成协议,这似乎是合乎逻辑的. However, 对于那些没有分裂的经纪人来说,进行这些讨论是不合理的,因为这个决定通常是在与客户交谈时做出的. It would seem to make more sense, 根据薪酬方案的结构,要求经纪人将此问题作为合同的一部分来解决.
关于Rick Snow的场景:似乎买方的代理可以直接与买方进行交易,以便与买方分享必要的佣金金额,甚至不用打扰其他各方进行这种私人(和授权)谈判.