德州2021十大正规彩票app经纪人®教育家艾比Vasek教授该课程 编写清单描述 他是2021十大正规彩票app学校的创始人 提升你的2021十大正规彩票app. 她在温伯利拥有艾比Vasek Interiors，是一名设计师和影响者. 她通过她的Facebook群组提升你的2021十大正规彩票app为代理商提供了一份清单描述工作表.

设身处地为潜在买家着想. 您觉得哪个清单描述更合适?

”木地板. 开放式平面图.” Or…

宽大的松木地板扩展到整个开放式平面，并提供温暖, 坚实的表面供你和你毛茸茸的朋友们享受.”

第二个描述之所以引人注目，是因为它讲述了一个故事. 它以一种帮助买家想象住在你想卖给他们的房子里是什么感觉的方式，将功能与利益联系起来.

即使你的房产已经卖得很快，你也值得花时间改进你的房源描述, 2021十大正规彩票app教育家艾比·瓦塞克说. 你会吸引更多认真的报价，以及更多与房产更匹配的买家.

清单描述也充分说明了你, 你的专业知识, 以及你们提供的服务质量. 如果你的描述乏善可陈呢? “如果我们仅仅因为市场表现良好就降低标准, 我们会给自己带来很大的伤害,她说。.

这里有一些方法可以让你停止写枯燥的功能列表，开始写引人入胜的故事.

是简洁

保持简短:研究表明买家更喜欢50字以内的描述, 据Vasek说. 记住，你的目标不是把一切都说出来，只是为了吸引读者了解更多. “大多数汽车广告都不会谈论杯架、安全带或后备箱的平方英尺面积. 他们戏弄我，让我采取行动，”她观察到.

保持语言的包容性

当你开始描述谁可能会喜欢某个房产的功能时，你可能会冒着使用不那么包容的语言的风险. 相反，应该将属性特征作为句子的主语. “例如，我可能会说太阳能加热游泳池提供全年的乐趣和娱乐. 这些遮荫的树在夏天提供了几个小时的凉爽玩耍.”

将描述性特征与利益联系起来

如果一个特性值得提及，那么它就值得与好处联系起来. 在木地板的例子中，告诉读者更多. 宽大的松木地板有什么用? 它们可能会扩展到整个开放式平面，这是第二个特点. 然后你可以把他们连接到提供温暖的好处, 坚实的表面供你和你毛茸茸的朋友们享受.

避免使用这些术语

不要使用诸如迷人或宽敞之类的通用术语. 它们没有添加任何东西. “不要掩盖事实，开始以最好的方式展示你想要推销的东西,Vasek指出. 买家在寻找各种类型的房产，甚至是拆解房和待修房. 如果房子很小，就说它很小.

Vasek还2021十大正规彩票app不要在清单描述中使用缩写. 你的读者会停止想象房子，开始尝试破译缩写. 这样你就把读者从故事中抽离出来了.

也不要听起来很绝望. 定价为卖出，并将迅速移动 能延长上市时间并降低售价吗.

瓦塞克说，买家已经厌倦了过度使用感叹号. 她限制自己在每个清单描述中使用一个感叹号.

以号召行动结束

既然你已经吸引了读者的注意力，那就邀请他们迈出下一步吧. “我提醒我们的特工，我们需要记住，这些叙事描述要非常人性化、令人愉快. 不要害怕使用一点幽默. 我的一个行动呼吁是:“谨慎看待自己:你会坠入爱河的。.’”

最后写标题

清单需要标题，就像故事一样. 简短而甜蜜的标题像 甜心入门家和城市阁楼生活 充当确立基调和背景的标题. 她说:“在拥挤的市场中，这个标题是我们吸引所有人注意力的地方。. 所以要花时间完善它.

了解什么是成功

如果你的叙述清单描述能让你产生某种感觉，你就知道自己成功了. 这个描述应该在你的脑海中唤起一个形象. 你应该能够想象自己在房子里，想象住在那里是什么感觉.

当您开始将清单描述想象成故事时，编写清单描述会变得更容易, Vasek说. 这会减少压力和沮丧. 你也会听到其他代理商和你的卖家客户的积极反馈. “房主会说，‘我们的房产听起来很棒，看起来也很棒.“这是你知道的另一种方式，”瓦塞克说.

最后，当你的描述与买家产生共鸣时，你就知道你的描述是有效的. 根据Vasek的说法，人类天生就能理解并对故事做出反应. “我们的工作是吸引买家的心和他们的思想.”